N° 01
Immer dieselbe Person
Sie wissen, wer kommt – kein Callcenter, keine wechselnden Teams.
Leistung 01 — laufende Objektbetreuung
Hausmeisterservice in Köln & Umland
Ein fester Ansprechpartner für Treppenhaus, Winterdienst, Kleinreparaturen und Außenanlagen – wöchentlich, vierzehntäglich oder nach Bedarf. So bleibt Ihr Haus in Köln das ganze Jahr gepflegt, ohne dass Sie selbst ständig vor Ort sein müssen.
Hausmeisterservice
Eine Hand für die ganze Immobilie
Ein gepflegtes Haus fällt nicht auf – ein vernachlässigtes sofort.
Wir halten Gemeinschaftsflächen sauber, kümmern uns um kleine Reparaturen, bevor sie teuer werden, und sind im Winter da, wenn Schnee und Glätte zum Thema werden. Sie haben dabei immer dieselbe Person als Kontakt – mit kurzen Wegen aus dem Kölner Norden statt wechselnder Kräfte.
Für wen sich der Hausmeisterservice eignet
- Eigentümer & VermieterLaufende Betreuung Ihres Hauses, auch wenn Sie nicht in der Nähe wohnen.
- Hausverwaltungen & WEGEin Ansprechpartner für mehrere Objekte – mit nachvollziehbarer Absprache.
- Gewerbe, Büros & PraxenSaubere Eingänge und ein gepflegtes Umfeld, das beim ersten Eindruck zählt.
Typische Aufgaben
- Treppenhaus & GemeinschaftsflächenReinigung von Fluren, Treppen, Aufzug, Keller- und Eingangsbereichen.
- WinterdienstRäumen und Streuen bei Schnee und Glätte – auch früh morgens, den ganzen Winter.
- KleinreparaturenTropfende Hähne, klemmende Türen, lockere Geländer – schnell erledigt, bevor mehr kaputtgeht.
- Grün- & AußenanlagenRasen, Hecken, Wege und Hofflächen sauber und gepflegt halten.
- Müll- & TonnenmanagementTonnen herausstellen und zurückräumen, Standplätze sauber halten.
- Kontrollgänge & SichtprüfungRegelmäßige Rundgänge, damit Schäden und Mängel früh auffallen.
Zusammenarbeit
Ablauf der Zusammenarbeit
Vom ersten Kontakt bis zur laufenden Betreuung – klar abgesprochen.
- 1
Anruf oder WhatsApp
Sie nennen kurz Objekt und Wunsch-Aufgaben. Wir melden uns in der Regel am selben Tag.
- 2
Begehung & Angebot
Wir sehen uns das Objekt an, schlagen einen festen Turnus vor und schicken ein schriftliches Angebot.
- 3
Laufende Betreuung
Die vereinbarten Arbeiten laufen regelmäßig – mit festem Ansprechpartner für alles Weitere.
Vorteile
Ihr Vorteil bei Stieglitz Dienstleistungen
N° 02
Fester Turnus, festes Angebot
Vereinbarte Leistungen zu festen Preisen, schriftlich vor Beginn.
N° 03
Kurze Wege im Kölner Norden
Standort an der Neusser Landstraße – schnell vor Ort in Köln und im Umland.
N° 04
Alles koordiniert
Was wir nicht selbst machen, organisieren wir mit Handwerkern für Sie.
Häufige Fragen
Hausmeisterservice – häufige Fragen
Können wir den Turnus später ändern?
Ja. Wir starten mit dem, was Sie brauchen, und passen den Rhythmus an – etwa mehr Einsätze im Herbst und Winter, weniger im Sommer.
Was passiert bei Aufgaben außerhalb des Vertrags?
Kleinere Dinge erledigen wir direkt mit. Bei größeren Arbeiten erhalten Sie vorher ein kurzes, separates Angebot – nichts wird ungefragt berechnet.
Übernehmen Sie auch den Winterdienst rechtssicher?
Ja, Räumen und Streuen gehören dazu. Wir stimmen die Räumzeiten mit Ihnen ab, damit die Verkehrssicherungspflicht zuverlässig erfüllt ist.
Kontakt
Reden wir über Ihre Immobilie
Ein kurzes Telefonat genügt. Wir schauen uns Ihr Objekt an und machen Ihnen ein festes, unverbindliches Angebot.