Leistung 03 — Objektkontrolle
Objektschutz & Kontrolle in Köln
Wir kontrollieren bewohnte und leerstehende Immobilien, übernehmen Schließdienste und dokumentieren Auffälligkeiten. Kontrollpunkte und Besuchszeiten werden vorab vereinbart.
Objektschutz
Schäden früh erkennen
Bei den Rundgängen prüfen wir die vereinbarten Bereiche, etwa Türen, Fenster und Zugänge. Sichtbare Schäden und andere Auffälligkeiten melden wir Ihnen, bei Bedarf mit Fotos.
Für wen sich der Objektschutz eignet
- Abwesende EigentümerKontrolle Ihrer Immobilie in Köln und Umgebung während Ihrer Abwesenheit.
- HausverwaltungenRegelmäßige Kontrolle mehrerer Objekte mit nachvollziehbarer Dokumentation.
- Leerstand, Verkauf & ErbfallBetreuung leerstehender Wohnungen, bis Vermietung, Verkauf oder Übergabe geregelt ist.
Typische Aufgaben
- Objekt- & LiegenschaftskontrolleRegelmäßige Rundgänge innen und außen, nach vereinbartem Rhythmus.
- Schließ- & ÖffnungsdienstAuf- und Abschließen von Türen, Toren und Anlagen zu vereinbarten Zeiten.
- LeerstandsbetreuungLeerstehende Wohnungen belüften, Briefkasten leeren, sauber und im Blick halten.
- Sicht- & FunktionsprüfungKontrolle von Fenstern, Türen, Beleuchtung und sichtbarer Haustechnik.
- Mängelmeldung & DokumentationAuffälligkeiten werden festgehalten und direkt an Sie zurückgemeldet.
So läuft der Auftrag ab
- 1
Anfrage & Objekt
Sie schildern Objekt, Lage und wie oft kontrolliert werden soll.
- 2
Zugang & Checkliste
Wir klären Schlüssel/Zugang, legen die Kontrollpunkte fest und schicken ein schriftliches Angebot.
- 3
Kontrolle & Meldung
Wir gehen die Punkte im vereinbarten Rhythmus durch und melden Auffälligkeiten direkt an Sie.
Häufige Fragen
Objektschutz – häufige Fragen
Ist das ein bewaffneter Wach- oder Sicherheitsdienst?
Nein. Wir leisten regelmäßige Objektkontrolle, Schließdienst und Leerstandsbetreuung – das ist Hausmeister-naher Objektschutz. Eine bewaffnete Bewachung oder einen 24/7-Wachdienst bieten wir nicht.
Was passiert, wenn Sie etwas feststellen?
Wir melden uns direkt bei Ihnen – telefonisch oder per Nachricht, bei Bedarf mit Foto. Auf Wunsch organisieren wir den passenden Handwerker oder ergreifen vorab abgesprochene Sofortmaßnahmen.
Wie oft kontrollieren Sie?
So oft, wie es sinnvoll ist – von wöchentlich bei Leerstand bis monatlich bei stabilen Objekten. Den Rhythmus legen wir gemeinsam fest.
Kontakt
Angebot anfragen
Nennen Sie uns die Adresse und die gewünschten Arbeiten. Fotos helfen uns bei der ersten Einschätzung.